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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权
唯一住房是
参考预算首付30万，月供5694元
房贷计算
发布信息 发布公司 涿州坤实房产
发布时间2018-12-16
营业执照91130681MA08NXEY7P
房源概况
房型正采光好视野好
核心卖点
1、鸿坤理想湾南区，大三居，双层带转角楼梯，面积121平，出售15 付40万，毛坯房；
2、视野采光 ，客厅宽敞，双阳台（客厅带阳台，主卧带阳台），户型方正南北通透，厨房和卫生间空间都非常大；
3、楼座很好，不挨高铁，位于小区中间位置，
业主心态
1、鸿坤理想湾北区距离涿州高铁东站600米，去北京方便；
2、华融商业@万科商业@鸿坤商业将成为涿州繁华的商业中心；
3、拥有高铁新城 中心 的教育资源，助力孩子展翅高飞。
服务介绍
坤实房产胡雄威，原在北京从事房地产别墅销售，17年来到涿州，致力于将涿州的房地产交易市场带入正规，助您涿州安家。
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鸿坤理想湾

查看小区详情

小区均价

9034元/㎡ 0.27%

小区户数

5432户

物业费用

1.98 元/平米/月

容积率

2.2

绿化率

35.0%

小区图片

小区解读 (202)

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  • 小区户型

    社区高层洋房和别墅主要在售89平和97平南北通透三居洋房145平 楼间距60米以上 采光好

  • 小区设施

    小区楼下有儿童娱乐设施 健身器材 喷泉水系 环形跑道 凉亭 还有小公园 老年人活动中心等

  • 生活配套

    社区楼下有果蔬超市 烟酒店 美发店 餐饮店等 南侧800米是鸿坤广场即将营业 里面应有尽有 生活便利

  • 房屋品质

    由百强地产鸿坤开发 2013年开盘 目前都已交房 品质有保障 外观大气 断桥铝合金窗户隔热保温效果好

  • 小区不足

    两梯五户 不通透 没有阳台公摊大

小区问答（130）

我要提问

问

【鸿坤理想湾】 房本满二了吗

高金钰: 所有房子满二，部分房源满五。

2024-04-13

209个回答

问

【鸿坤理想湾】 满五年吗？

杨云飞: 您好，目前房本部分也就刚满二年

2020-10-12

189个回答

问

【鸿坤理想湾】 隔音怎么样？

杨云飞: 您好，隔音效果挺好的，都是双层中空玻璃

2020-10-12

186个回答

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房价走势
鸿坤理想湾
9034元/㎡
小区单价
-0.27%
比上月
高铁新城
8298元/㎡
商圈单价
1.26%
比上月
暂无售价
3室2厅1卫
高层(共25层)
121㎡
毛坯
南北
2017年竣工/普通住宅
唯一住房有电梯
所属小区 鸿坤理想湾 地理位置
所属区域 涿州市 高铁新城