房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
参考预算首付34万,月供6606元
发布信息 发布公司 保定华中置业
发布时间2024-1-19
营业执照91130605669091848D
房源概况
王宁
451神奇分
保定华中置业 保定华中置业美术中学店
报价
174
电话咨询
核心卖点
京南一品绝大部分户型我都熟悉,也卖过这的房子,业务流程熟悉,短时间内能把好房子信息超快传递给您,交通非常方便,小区环境优美,是未来三年规划改造的主要区域。分析:市场永远是二八定律,只有您想不到的回馈,没有您找不到的理想家园,入股您拥有那是20%人的头脑,那么等待您电话的我,会给您创造出50%的利润。只要远期有看涨的趋势,市场肯定存在追逐利差的投机群体,不过房市消费的主力不是炒房者,由于本事是学习房地产专业的,所以大学毕业就进入了房产经纪行业,经过了两年的工作磨练,先已经对整个房产交易流程熟练掌握了,如果您信我,我将以诚恳的态度和专业的技术为您提供满意的服务。
业主心态
业主:此业主卖房是因为孩子用不到这套房子,在离工作单位近的地方置换一套大面积,需要腾资质,和一些资金周转,所以委托本人出售!注明此房业主和本人私交极好不会有反价跳价情况出现!只要您看好此房,本人保证比其他中介谈下的价格低于5--50万!
此房目前低于市场价30万左右,是目前本小区性价比超好的一套户型,只要您看好房子价格还能谈,因为业主当时购买此房是原值比较高,所以现在交易只有一个契税和营业税,好房子不等人好户型,好位置,好楼层,等您来。
服务介绍
服务宗旨:为客户提供安全,温暖 专业的服务。华中地产是一家专业房地产交易机构,所有门店均是直营,主做保定中高端楼盘,每名员工都会接受全方位的专业培训,多年以来公司以客户满意为核心,以客户至上原则换取了多数客户的认。
{个人简介}本人加入华中五年,曾为上百位客户和业主提供过服务,熟悉二手房交易的每一个环节,我的从业原则是:为您,我做到
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小区均价

15519元/㎡ 0.1%

小区户数

2865户

物业费用

1.0 元/平米/月

容积率

2.7

绿化率

42.0%

小区图片

小区解读 (84)

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  • 小区户型

    京南一品电梯房,户型2室110平米左右,三室130平米左右,楼间距50米以上一般15层以上采光都好

  • 小区设施

    小区内绿化率高,游乐设施齐全,地下停车场,花园 凉亭 小区内休息的椅子都非常完善

  • 生活配套

    紧邻保师附小,保百生活超市, 医院 生活便利

  • 房屋品质

    交房时间2010年左右,毛坯交房 窗户双层玻璃 中铁开发商 隔热 保温效果好

  • 小区不足

    小区目前停车位紧张,地上自行车存放不规整

房价走势
京南一品
15519元/㎡
小区单价
0.1%
比上月
新保师附小
10495元/㎡
商圈单价
-0.46%
比上月
实地核验
174
12085.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
322
高层(共28层)
143.99
精装修
东北
2012年竣工/普通住宅
满五年有电梯
王宁
451神奇分
保定华中置业
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