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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权
参考预算首付20万,月供3796元
发布信息 发布公司 保定贵康地产
发布时间2024-2-17
营业执照91130606MA07WHBT1H
房源概况
周玺
816神奇分
保定贵康地产 保定贵康地产直隶新城店
报价
100
电话咨询
核心卖点
房源编号:
我亲自看过、实地实勘过此房,了解房子所有细节及业主情况:
此房为直隶新城小区上等的户型,也是*的位置,前后临花园,私密性高,安静舒适,房子是业主买的一手房,房子户型特别大气,不一样的感觉,进门*大的南向大客厅,家里如果有小孩,在客厅可以随便玩,进屋后基本上随手的东西可以放置,主卧室是正南向的,特别大,带有全明的独立卫生间,使用特别方便,两个次卧室是正北向的,餐厅和厨房都是朝北的,特别宽大,厨房带有独立的生活阳台,和独立卫生间,使用特别方便,于业主的私密性分的也别清楚。采光通风效果好,布局合理且没有浪费面积,两梯三户设计,独享私有电梯厅。
业主心态
此业主去年通过本人购买了一套其他小区的房子,现在生意需要周转资金,且此房一直空置没人打理,所以委托本人出售!注明此房业主和本人私交极好*不会出现反价跳价情况出现!只要您好看房子,本人保证能比其他中介公司谈下的价格低于5-20万!
此房目前低于市场价20-30万左右,是目前本小区性价比*高的一套户型.只要您看好房子价格还能谈,因为业主当时购买此房是原值比较高,所以现在交易只有一个契税和营业税,好房子不等人,好户型,好位置,好楼层,等您来.
服务介绍
【公司简介】
贵康服务宗旨:为客户提供安全、温暖、专业的服务!
贵康地产是一家专业房地产交易机构,所有门店均是直营,主做保定中高端楼盘,每名员工都会接受全方位的专业培训,多年以来公司以客户满意为核心,以客户至上原则换取了多数客户的认可。
【个人简介】
本人加入贵康5年,曾为上百位客户和业主提供过服务,熟悉二手房交易每个环节,我的从业原则
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直隶新城水郡

小区均价

11945元/㎡ 0.06%

小区户数

2666户

物业费用

暂无

容积率

2.3

绿化率

45.0%

小区图片

小区解读 (17)

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  • 轨道交通

    距离公交车站300米,在此可乘坐55和68路公交车,到达市区方便。

  • 小区户型

    小区均为两梯四户,南北通透户型,带连廊,主推97平米,两室两厅一厨一卫户型,适合刚需购买。

  • 生活配套

    向东走1km有汇博上谷大观广场,共4层,有儿童娱乐,购物,休闲场所,适合年轻人休闲娱乐。

  • 房屋品质

    小区由源盛城发集团开发,19年统一交房,毛坯交房,采用一体浇筑式设计,双层中空玻璃,隔音效果好。

  • 小区不足

    小区目前地上车位不多,所以停车不是特别方便,希望物业调整升级,改善地下和地上车库使用情况。

房价走势
直隶新城水郡
11945元/㎡
小区单价
0.06%
比上月
上谷大观
11330元/㎡
商圈单价
-0.5%
比上月
实地核验
100
10417.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
221
高层(共34层)
96
精装修
南北
2020年竣工/普通住宅
有电梯绿化率高
周玺
816神奇分
保定贵康地产
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