足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付13万,月供2581元
发布信息 发布公司 汇福通地产
发布时间2024-3-8
营业执照91130100084996350K
房源概况
王凯
560神奇分
佣金≤0.5% 汇福通地产 汇福通地产08店
报价
68
电话咨询
核心卖点
1、开发商:全国百强企业
2、交通:距涿州东站400米,小区门前有23路公交车直达838公交总站,开车1公里上京港澳高速北上南下都方便,直通北京的巴士从小区门口经过。
3、商业:4万平米的商业街已经开业,有农商银行,农业,银行超市,饭店,药房……
4、教育:小区自带 ,门口就是涿州 中心 包含 和
5、医疗:小区门口100米有诊所和药房,东直门医院,涿州市医院
6、内部环境:绿化面积占小区40%,环境整洁,园林水系一应俱全。
7、车位情况:整个小区都是地下车位,车位比例是1:1
8、安保措施:小区24小时采用门禁刷卡系统,各个角落分布360度摄像系统
业主心态
1、房主诚心出售,全权委托我来帮助推广出售,看房方便
2、业主心态稳定,不会随意更改价格
3、这个房子业主没有抵押,让你没有后顾之忧
4、房主配合贷款手续,配合度高。
5、房主经济实力雄厚,想在北京买房所以诚心出售
6、相中房子可以聊价格。
服务介绍
本人从业7年时间,专注涿州高 区,寄希望能够为高 区业主和客户提供高质量,省时省心服务。已经成功为涿州高 区近300+名业主和客户成功交易,期间无任何纠纷及事故。如果房产相关问题,也可以打电话。
荣胜地产成员为多年专业高效的北京团队,致力于打造高品质居间服务,门店位于理想湾售楼处北面,业主信任,房源多,专注于高铁,给您专业的置业建议。荣盛地产拥有鸿坤理想湾出售房源一共有500多套,如果您考虑其他户型的也能看房
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鸿坤理想湾

小区均价

8941元/㎡ 0.78%

小区户数

5432户

物业费用

1.98 元/平米/月

容积率

2.2

绿化率

35.0%

小区图片

小区解读 (202)

查看更多经纪人解读
  • 小区户型

    社区高层洋房和别墅主要在售89平和97平南北通透三居洋房145平 楼间距60米以上 采光好

  • 小区设施

    小区楼下有儿童娱乐设施 健身器材 喷泉水系 环形跑道 凉亭 还有小公园 老年人活动中心等

  • 生活配套

    社区楼下有果蔬超市 烟酒店 美发店 餐饮店等 南侧800米是鸿坤广场即将营业 里面应有尽有 生活便利

  • 房屋品质

    由百强地产鸿坤开发 2013年开盘 目前都已交房 品质有保障 外观大气 断桥铝合金窗户隔热保温效果好

  • 小区不足

    两梯五户 不通透 没有阳台公摊大

房价走势
鸿坤理想湾
8941元/㎡
小区单价
-0.78%
比上月
高铁新城
8229元/㎡
商圈单价
-0.86%
比上月
实地核验
68
7641.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
321
中层(共25层)
89
精装修
2014年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯
王凯
560神奇分
佣金≤0.5%
汇福通地产
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