足不出户 专家讲解

立即带看
房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限暂无 房本年限满二年
唯一住房
参考预算首付16万,月供4304元
发布信息 发布公司 汇福通地产
营业执照91130100084996350K
发布时间2024-03-25
更新日期 2024-05-11
房源概况
张伟
574神奇分
佣金≤2.0% 汇福通地产 汇福通地产涿郡东区01店
报价
110
电话咨询
核心卖点
1.新上高铁精装三居双卫好房 东边户无遮挡 满二 全新装修没住过,此房业主已签订出售委托协议,确保真实在售。
2.房子户型是125平+12平三居双卫大H户型,南北双通透;东边户,两个卫生间都有窗;全新装修,没住过,好楼层全天采光,远离高铁楼栋
3.小区绿化率35%,纯人车分流,鸿坤物业24小时安保和物业管家服务,涿州品质小区
业主心态
1.业主因为外地发展,此地房子不用,降价诚意出售
2.房本已经满二,配合各种手续
3.业主已经委托钥匙,看房方便
服务介绍
1、我叫张伟,秉承客户至上的服务理念,专业、诚信、敬业、坚持只为给客户找性价比高的好房子
2、本人所在汇福通房产公司,在涿州有118家店,“房源充足,实力雄厚,为您买房卖房保驾护航”
3、诚信服务,不吃差价,一切都以客户利益为主,一站式专业服务,不发虚
【公司服务】汇福通房产公司成立了专业的营运部(签买卖合同之前)、售后服务部(签合同之后的一切后续服务)、权证部(交税、过户手续办理)、贷款部(贷款手续办理)各部门职责明确,衔接流畅,让您在买卖房屋上无任何后顾之忧。
展开更多

高铁新干线

小区均价

8753元/㎡ 0.1%

小区户数

4391户

物业费用

暂无

容积率

2.5

绿化率

30.0%

小区图片

小区解读 (54)

查看更多经纪人解读
  • 小区户型

    高铁新干线,又叫鸿坤理想湾,小区有高层住宅18栋,户型有两居,三居,还有上跃。洋房8栋,楼间距大。

  • 小区设施

    小区内有多处休息凉庭,中间区域有水系,内部有蓝球场,羽毛球场小型健身广场,儿童活动空间内有娱乐设施。

  • 生活配套

    小区西侧有鸿坤新维港商业街,有新维港商场,上下五层有商超和影院目前正在招商,大门东侧有小型超市饭店。

  • 居民素质

    小区入住,分自住占45%,租房客户10%,空置占45%,住户以家庭为单位,白天老人带儿童较多。

  • 小区不足

    目前小区由于地上有临时停车位,地下车位部份开放。导致小区部份主干道及楼宇间停车位紧张。目前小区大型商业未开业。

房价走势
高铁新干线
8753元/㎡
小区单价
-0.1%
比上月
高铁新城
8170元/㎡
商圈单价
-0.02%
比上月
实地核验
110
8800.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
322
低层(共24层)
125
精装修
南北
2016年竣工/普通住宅
满二年唯一住房有电梯
张伟
574神奇分
佣金≤2.0%
汇福通地产
微信扫码拨号