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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满二年
唯一住房
参考预算首付14万,月供2657元
发布信息 发布公司 汇福通地产
发布时间2024-4-26
营业执照91130100084996350K
房源概况
杨凤玲
683神奇分
汇福通地产 汇福通地产39店
报价
70
电话咨询
核心卖点
小区位于 涿州开发区 繁华地段商业配套齐全,地理位置优越,双语、 惠友 广场、君悦广场、北京银行、工商银行,建设银行、农业银行等等,紧邻范阳路 出行方便,东边京港澳高速口,乘23路公交车 到高铁站直达北京,小区绿化率高居住舒适度高,是品质社区大两居,楼层采光好无遮挡视野开阔,房间明亮,房本满税费低,看房方便
业主心态
业主很信任我,我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳,政策已经基本稳定,是市场触底入手的好时候。请不要错过性价比高的好房。
服务介绍
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高铁新干线

小区均价

8833元/㎡ 0.84%

小区户数

4391户

物业费用

暂无

容积率

2.5

绿化率

30.0%

小区图片

小区解读 (54)

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  • 小区户型

    高铁新干线,又叫鸿坤理想湾,小区有高层住宅18栋,户型有两居,三居,还有上跃。洋房8栋,楼间距大。

  • 小区设施

    小区内有多处休息凉庭,中间区域有水系,内部有蓝球场,羽毛球场小型健身广场,儿童活动空间内有娱乐设施。

  • 生活配套

    小区西侧有鸿坤新维港商业街,有新维港商场,上下五层有商超和影院目前正在招商,大门东侧有小型超市饭店。

  • 居民素质

    小区入住,分自住占45%,租房客户10%,空置占45%,住户以家庭为单位,白天老人带儿童较多。

  • 小区不足

    目前小区由于地上有临时停车位,地下车位部份开放。导致小区部份主干道及楼宇间停车位紧张。目前小区大型商业未开业。

房价走势
高铁新干线
8833元/㎡
小区单价
-0.84%
比上月
高铁新城
8226元/㎡
商圈单价
-0.89%
比上月
实地核验
70
7866.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
321
高层(共25层)
89
精装修
2013年竣工/普通住宅
满二年唯一住房有电梯
杨凤玲
683神奇分
汇福通地产
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